Anton Geesinkstraat 52

Stijlvol wonen in een perfect onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, royale oprit en twee zonnige tuinen.

In de geliefde en rustige woonwijk Sportdorp in Floriande staat deze bijzonder verzorgde en royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met karakteristieke topgevel, vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is met veel aandacht onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en biedt een comfortabele en lichte leefomgeving waar u zo in kunt trekken.

Wat deze woning extra bijzonder maakt is de combinatie van ruimte, licht en buitenleven. De brede achtertuin ligt gunstig op de ochtend- en middagzon, terwijl de ruime beschutte voortuin een heerlijke plek biedt om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij deze dubbele buitenruimte is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.

De woning ligt in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de directe nabijheid bevinden zich een modern wijkwinkelcentrum, diverse scholen (waaronder internationaal onderwijs), medische voorzieningen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en prachtige recreatiegebieden. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond

Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met garderobekast, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die in 2022 volledig is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle opstelling. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De praktische en sfeervolle coffee corner maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige voortuin.

De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Deze royale leefruimte kenmerkt zich door veel lichtinval, een fraaie stroken PVC-vloer en een stijlvolle gashaard. De twee dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren.

De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2021, is ruim opgezet en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een thermostaatkraan en praktische nis, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een praktische indeling met aan de voorzijde een aparte wasruimte met opstelling voor de HR-combiketel (2024), zonneboiler, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam en vaste kasten onder de schuine kap, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Buitenleven

De brede achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met fraaie terrastegels en biedt volop zon in de ochtend en middag. Onder de sfeervolle houten overkapping kunt u heerlijk beschut buiten zitten.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage, voorzien van elektriciteit en een segmentdeur. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is bereikbaar zowel via een achterom als via de oprit.

De voortuin, direct bereikbaar vanuit de keuken, vormt een heerlijk beschutte plek met middag- en avondzon en biedt ruimte voor een tweede terras.

Voor extra comfort zijn zowel de voor- als achtergevel voorzien van een woning breed elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.

Bijzonderheden:

– Energielabel A
– Bouwjaar 2005
– Woonoppervlakte ca. 174 m²
– Inhoud ca. 642 m³
– Perceel 279 m² eigen grond
– Vrijstaande garage met segmentdeur
– Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Zonnige achtertuin op zuidoost en beschutte voortuin op noordwest
– Beide gevels voorzien van een woning breed elektrisch zonnescherm
– Gelegen in een kindvriendelijke en complete woonomgeving
– Scholen (o.a. internationaal), winkelcentrum, medisch centrum, bibliotheek, sportcomplex KWA, sportverenigingen, Toolenburgerplas, Haarlemmermeerse Bos, Boseilanden en Park21 op loop- of korte fietsafstand
– Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
– Aanvaarding in overleg