Sont 3

Unieke instapklare hoekwoning!
Zeer gunstig gelegen, goed onderhouden en ruime hoekwoning (121m²) met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, ruime voortuin met volledige privacy op het zuidwesten, balkon op het zuidwesten en een vrij liggende achtertuin op het noordoosten.

Deze prachtige woning aan de Sont 3 ligt op steenworp afstand van de bushalte (Rnet 300 met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem) , het winkelcentrum Skagerhof met een goede diversiteit aan winkels met o.a. twee supermarkten, bakker en slager, een medisch centrum en diverse scholen en kinderopvanglocaties.

De woning is modern afgewerkt, netjes onderhouden en heeft een zeer riante en zonnige voortuin met volledige privacy., een vrije achtertuin (geen directe achterburen) en een balkon (zuidwest). De woning heeft voorheen 2 huisnummers gehad en heeft een aantal unieke kenmerken. De woning is bijvoorbeeld ideaal voor mensen die een slaapkamer op de begane grond willen, maar ook ideaal voor een realiseren van een ruime woonkeuken of een 2e woonkamer. Ook een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden, een aparte op- of ingang is te realiseren. Daarnaast zou de woning eventueel ook gesplitst kunnen worden in 2 kleinere woningen en er zou eventueel een verdieping op geplaatst kunnen worden.

Kortom een huis met heel veel mogelijkheden die we u graag laten zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, ruime en fantastische woonkamer met lichtinval van meerdere kanten, een mooie pvc vloer en een open moderne keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, 2e woonkamer (of slaapkamer op de begane grond) met openslaande deuren naar fijne tuin op het zuidwesten met volledige privacy.
De achtertuin op het noordoosten ligt vrij (geen achterburen) en heeft een stenen berging.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, ruime moderne badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en voldoende ruimte voor de wasmachine en droger (een bad zou hier ook prima passen), daarnaast nog een grote bergkast. De grootste slaapkamer heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten

Voortuin: leuke zonnige tuin met volledige privacy, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten.
Achtertuin: Vrij liggende achtertuin met achterom en een stenen berging. De achtertuin is een heerlijk beschutte plek om buiten te zitten op (te) warme dagen. Door de fraaie ligging aan een lommerrijk plantsoen blijft de woning ook heerlijk koel in de zomer.

Bijzonderheden:
– Unieke hoekwoning (voorheen 2 huisnummers)
– Aan 3 kanten vrij gelegen en vrij uitzicht
– Gelijkvloers wonen mogelijk, trap tevens geschikt voor traplift
– 4 volwaardige slaapkamers
– Opbouw mogelijk
– Op korte afstand tot winkelcentrum Skagerhof, basisscholen, kinderopvang en de halte van R-net
– Energielabel B
– 10 Zonnepanelen (2018)
– Inhoud circa 413m3, gebruiksoppervlakte wonen circa 121m²
– Oplevering in overleg